在競標(biāo)活動中，有很多與競標(biāo)有關(guān)的詞匯和術(shù)語，我們需要了解。有許多區(qū)別需要注意。今天，小編將與您分享基本價格(標(biāo)底)，招標(biāo)控制價格和整體價格。其他術(shù)語的區(qū)別，可以幫助大家更好地理解和使用。


       底價是由投標(biāo)人的專業(yè)人員組織針對部分項目或設(shè)備(或項目和設(shè)備)計算出的合理基本價格。它不等于項目(或設(shè)備)的預(yù)算(預(yù)算)，也不等于合同價格?；緝r格是投標(biāo)單位的絕密信息，不能透露給任何無關(guān)人員。在建設(shè)項目招標(biāo)活動中，基礎(chǔ)投標(biāo)的編制是項目招標(biāo)的重要環(huán)節(jié)之一，是評標(biāo)和招標(biāo)的重要參考依據(jù)。


       招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)國家或省，市建設(shè)主管部門發(fā)布的有關(guān)定價依據(jù)和方法，根據(jù)設(shè)計施工圖計算確定招標(biāo)項目的最大建設(shè)成本。國有資金投資的工程建設(shè)項目，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行工程量清單招標(biāo)，并編制招標(biāo)控制價格。

       限價投標(biāo)價格是指投標(biāo)人在招標(biāo)過程中向招標(biāo)人公告的項目總價的最高限額標(biāo)準(zhǔn)。這是投標(biāo)人期望的價格，投標(biāo)人不得超過該價格，否則投標(biāo)將被拒絕。投標(biāo)底價是投標(biāo)人估計的價格，是根據(jù)當(dāng)?shù)叵亩~，網(wǎng)上出版物的信息價格，當(dāng)?shù)厥召M標(biāo)準(zhǔn)和合理的施工組織設(shè)計編制的。

       估算也稱為投資估算，它發(fā)生在項目建議書和可行性研究階段;估算的依據(jù)是項目計劃計劃(方案設(shè)計)，項目成本(包括建筑安裝工程，室外工程，設(shè)備和安裝工程等)，工程建設(shè)的其他成本，初步成本和施工成本。期末利息(如有貸款)，計算項目投資規(guī)模和融資方案選擇，供項目投資決策部門參考;在估算時，要注意準(zhǔn)確，全面地計算工程建設(shè)的其他費用，這部分費用比較具有區(qū)域性和政策性。



       這是在決策階段對建設(shè)項目總投資的科學(xué)估算。決策階段分為四個階段：機會研究，項目建議，初步可行性研究和詳細(xì)可行性研究。隨著項目的逐步完善和具體，根據(jù)投資估算程序，可以獲得不同級別的細(xì)粒度估算。根據(jù)單位的要求，可以在詳細(xì)的可行性研究階段發(fā)布地標(biāo)估算報告。


       預(yù)算也稱為施工圖預(yù)算，發(fā)生在施工圖設(shè)計階段;預(yù)算需要有施工圖，總結(jié)項目的人員，機器和材料預(yù)算，并確定建設(shè)和安裝項目的成本。編制預(yù)算的關(guān)鍵是計算工程量，準(zhǔn)確運用預(yù)算定額并按《收費標(biāo)準(zhǔn)》編制。



       在施工圖中進(jìn)行設(shè)計，確定交易階段(可以說是交易階段)的投標(biāo)控制價和報價，以施工圖和安裝施工圖為對象，以當(dāng)前的定價規(guī)范(建筑工程量清單)標(biāo)準(zhǔn)，相應(yīng)項目工程量計算規(guī)范)，消耗定額，人力資源市場價格和成本標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)建筑工程施工圖預(yù)算編制和審查程序，逐步進(jìn)行(子項目，子項目，單元項目，單個項目)計算建設(shè)和安裝項目的成本(在項目要求時，也應(yīng)匯總為建設(shè)項目的總投資)。



       結(jié)算也稱為完成結(jié)算，發(fā)生在項目的完成和驗收階段。通常由工程承包商(施工單位)提交結(jié)算，并根據(jù)項目施工過程的變化調(diào)整施工圖預(yù)算，以確定項目的最終結(jié)算價格;結(jié)算的依據(jù)是施工合同和變更談判記錄(請各方簽字)，準(zhǔn)確計算出臨時估價與實際金額之間的差額，并比較有關(guān)配額標(biāo)準(zhǔn)，以計算出所欠項目的應(yīng)計工程成本。施工圖預(yù)算中缺少項目。

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