昆明置信廣場物業(yè)管理服務(wù)（二次）（項目編號：WH-530100-2023-0419-0102）公開招標(biāo)，于2024年01月16日14時30分在：旺和招標(biāo)咨詢有限公司開標(biāo)廳（昆明市五華區(qū)護國路69號護國大廈9樓）完成評審工作，并于2024年01月17日在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺上發(fā)布了本項目的中標(biāo)候選人公示，現(xiàn)對公示內(nèi)容進行修正、補充，內(nèi)容如下：

在資格評審過程中，云南大都物業(yè)服務(wù)有限公司、百年榮城云南物業(yè)服務(wù)有限公司、上海榮域物業(yè)服務(wù)有限公司的投標(biāo)文件中所附項目經(jīng)理業(yè)績證明材料不能證明為擬派項目經(jīng)理業(yè)績，不符合招標(biāo)文件評審辦法資格評審標(biāo)準(zhǔn)中：“①擬派項目經(jīng)理年齡為45周歲以下(含45周歲)，大專及其以上學(xué)歷（物業(yè)管理相關(guān)專業(yè)），須為本單位人員，提供社保繳費證明；②（2020年1月1日-至今）作為項目經(jīng)理至少承擔(dān)過1項面積不低于25萬平方米的物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績（業(yè)績證明材料為中標(biāo)通知書或合同協(xié)議書或業(yè)主證明等相關(guān)材料，業(yè)績證明材料須體現(xiàn)項目服務(wù)面積，否則不予認可，業(yè)績時效界定：2020年1月1日至今正在進行或已完均為有效）”的要求，經(jīng)評標(biāo)委員會討論后，一致認為云南大都物業(yè)服務(wù)有限公司、百年榮城云南物業(yè)服務(wù)有限公司、上海榮域物業(yè)服務(wù)有限公司的投標(biāo)文件未實質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件的要求，不予通過資格評審。

評標(biāo)委員會對其余通過資格審查及初步評審的投標(biāo)文件，按照技術(shù)評審及商務(wù)評審的標(biāo)準(zhǔn)進行打分，按評審后的投標(biāo)人最終得分由高至低順序推薦1-3名中標(biāo)候選人。

推薦第一中標(biāo)候選人為：云南和森物業(yè)有限公司，投標(biāo)報價： A/B座（寫字樓）物業(yè)服務(wù)費投標(biāo)報價5.50元/㎡/月；C座物業(yè)服務(wù)費投標(biāo)報價4.50元/㎡/月；D座物業(yè)服務(wù)費投標(biāo)報價4.00元/㎡/月；E座物業(yè)服務(wù)費投標(biāo)報價4.00元/㎡/月；商鋪物業(yè)服務(wù)費投標(biāo)報價6.50元/㎡/月；地下停車位物業(yè)服務(wù)投標(biāo)報價50.00元/個/月；公寓生活垃圾清運費投標(biāo)報價10.00元/月/戶；寫字樓生活垃圾清運費投標(biāo)報價30.00元/月/戶；G\F座物業(yè)服務(wù)費投標(biāo)報價2.80元/㎡/月；服務(wù)期限：3年，合同一年一簽；質(zhì)量承諾：符合國家及行業(yè)規(guī)范，并滿足招標(biāo)人的要求；項目經(jīng)理：李庭珠（物業(yè)管理師：S000053000153233000411）；項目經(jīng)理業(yè)績：文明花園物業(yè)委托管理服務(wù)；企業(yè)業(yè)績：祿豐市保障性住房小區(qū)物業(yè)服務(wù)；最后得分：86.79分。

推薦第二中標(biāo)候選人為：云南浩洋物業(yè)服務(wù)有限公司，投標(biāo)報價：A/B座（寫字樓）物業(yè)服務(wù)費投標(biāo)報價5.20元/㎡/月；C座物業(yè)服務(wù)費投標(biāo)報價4.20元/㎡/月；D座物業(yè)服務(wù)費投標(biāo)報價3.80元/㎡/月；E座物業(yè)服務(wù)費投標(biāo)報價3.80元/㎡/月；商鋪物業(yè)服務(wù)費投標(biāo)報價5.00元/㎡/月；地下停車位物業(yè)服務(wù)投標(biāo)報價40.00元/個/月；公寓生活垃圾清運費投標(biāo)報價10.00元/月/戶；寫字樓生活垃圾清運費投標(biāo)報價25.00元/月/戶；G\F座物業(yè)服務(wù)費投標(biāo)報價2.80元/㎡/月；服務(wù)期限：3年，合同一年一簽；質(zhì)量承諾：符合國家及行業(yè)規(guī)范，并滿足招標(biāo)人的要求；項目經(jīng)理：肖陸?。ㄎ飿I(yè)管理師：JP0120210702297）；項目經(jīng)理業(yè)績：云南省2013-2017年城市棚戶區(qū)改造省級統(tǒng)貸項目（九期）-空港經(jīng)濟區(qū)大板橋集鎮(zhèn)B地塊、A-3C-G地塊物業(yè)服務(wù)招標(biāo)（一標(biāo)段）；企業(yè)業(yè)績：滇池明珠廣場二期物業(yè)管理服務(wù)；最后得分：82.66分。

推薦第三中標(biāo)候選人為：中優(yōu)項目管理咨詢(云南)有限公司，投標(biāo)報價：A/B座（寫字樓）物業(yè)服務(wù)費投標(biāo)報價5.50元/㎡/月；C座物業(yè)服務(wù)費投標(biāo)報價4.50元/㎡/月；D座物業(yè)服務(wù)費投標(biāo)報價4.00元/㎡/月；E座物業(yè)服務(wù)費投標(biāo)報價4.00元/㎡/月；商鋪物業(yè)服務(wù)費投標(biāo)報價6.80元/㎡/月；地下停車位物業(yè)服務(wù)投標(biāo)報價46.00元/個/月；公寓生活垃圾清運費投標(biāo)報價9.80元/月/戶；寫字樓生活垃圾清運費投標(biāo)報價28.00元/月/戶；G\F座物業(yè)服務(wù)費投標(biāo)報價2.90元/㎡/月；服務(wù)期限：3年，合同一年一簽；質(zhì)量承諾：符合國家及行業(yè)規(guī)范，并滿足招標(biāo)人的要求；項目經(jīng)理：浦淑肖（物業(yè)管理師：CMZD20226931）；項目經(jīng)理業(yè)績：云南司法警官職業(yè)學(xué)院后勤管理服務(wù)；企業(yè)業(yè)績：云南司法警官職業(yè)學(xué)院后勤管理服務(wù)；最后得分：81.41分。

此公示期為3日，若對上述公示有異議，可在公示期內(nèi)向招標(biāo)人（或招標(biāo)代理機構(gòu)）進行質(zhì)疑。

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