曲靖市麒麟?yún)^(qū)人民法院于2021年9月17日作出（2021）云0302破申2號(hào)民事裁定書(shū)，依法受理債權(quán)人對(duì)曲靖恒浩置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“恒浩置業(yè)公司”）的破產(chǎn)重整申請(qǐng)，并于同日指定曲靖恒浩置業(yè)有限公司清算組擔(dān)任曲靖恒浩置業(yè)有限公司管理人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“管理人”）。經(jīng)債權(quán)人會(huì)議表決通過(guò)的《曲靖恒浩置業(yè)有限公司重整計(jì)劃》于2022年7月15日經(jīng)麒麟?yún)^(qū)人民院依法裁定生效，終止破產(chǎn)重整程序，進(jìn)入重整計(jì)劃執(zhí)行階段。
根據(jù)《曲靖恒浩置業(yè)有限公司重整計(jì)劃》第二部分《債務(wù)人經(jīng)營(yíng)方案》章節(jié)第二條第（六）項(xiàng)的規(guī)定，管理人按照債權(quán)人會(huì)議的授權(quán)就規(guī)劃變更事項(xiàng)的施工圖紙等與設(shè)計(jì)單位簽訂設(shè)計(jì)服務(wù)協(xié)議。因“樂(lè)活印象園”原設(shè)計(jì)單位至今未能與管理人達(dá)成一致就原設(shè)計(jì)服務(wù)合同遺漏設(shè)計(jì)事項(xiàng)及規(guī)劃設(shè)計(jì)變更事項(xiàng)等簽署補(bǔ)充協(xié)議，為盡快推進(jìn)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)變更工作，保障工程質(zhì)量與安全，確保重整計(jì)劃執(zhí)行工作按時(shí)完成，本著公開(kāi)、公平、公正、擇優(yōu)的原則，管理人代表恒浩置業(yè)公司委托旺和招標(biāo)咨詢有限公司以公開(kāi)招募方式選聘“樂(lè)活印象園”續(xù)建工程設(shè)計(jì)單位，以完成“樂(lè)活印象園”的續(xù)建工作，直至竣工驗(yàn)收交付使用?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、企業(yè)及項(xiàng)目基本情況
恒浩置業(yè)公司成立于2009年12月9日，法定代表人為張黎，注冊(cè)資本為1000萬(wàn)元人民幣，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為91530302697967800M。公司注冊(cè)地址為云南省曲靖市玄壇路1號(hào)(公共汽車(chē)總公司四樓)，所屬行業(yè)為房地產(chǎn)業(yè)，經(jīng)營(yíng)范圍為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)。公司股東（持股比例）分別為張黎（96.1%）、李茜（1.9%）、楊江明（1%）、趙華（0.7%）、金波（0.3%）。
恒浩置業(yè)公司開(kāi)發(fā)項(xiàng)目為曲靖市“樂(lè)活印象園”項(xiàng)目，項(xiàng)目建筑規(guī)劃面積為68170平方米，因資金鏈斷裂等原因，2012年至2017年期間建設(shè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目間斷停工，2019年8月至2022年4月22日，工程陷入全面停工狀態(tài)。
工程復(fù)工前，“樂(lè)活印象園”項(xiàng)目共3幢房屋，第2幢、3幢已封頂斷水，第1幢差1層封頂斷水；小區(qū)內(nèi)相應(yīng)公共配套設(shè)施、綠化均未完工；建設(shè)項(xiàng)目未辦理人防工程手續(xù)。經(jīng)質(zhì)量鑒定及階段性驗(yàn)收，進(jìn)入破產(chǎn)重整程序時(shí)已完工部分工程存在較多瑕疵需要整改；原設(shè)計(jì)合同范圍存在遺漏；為保障房屋銷(xiāo)售回款，需進(jìn)行外立面、商業(yè)群房、3號(hào)樓住宅部分等規(guī)劃設(shè)計(jì)變更工作。
二、招募設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)范圍及工作內(nèi)容
（一）總圖調(diào)整設(shè)計(jì)；
（二）項(xiàng)目方案階段投資估算、概算深度經(jīng)濟(jì)性分析（設(shè)計(jì)修改部分）；
（三）建設(shè)工程規(guī)劃許可證申報(bào)相關(guān)工作；
（四）建筑方案修改設(shè)計(jì)（3號(hào)樓四至三十層平面方案調(diào)整引起的地下二層至三層調(diào)整內(nèi)容）；
（五）施工圖變更設(shè)計(jì)：
1、項(xiàng)目外立面變更設(shè)計(jì)；
2、原過(guò)圖審版建筑及結(jié)構(gòu)復(fù)核；
3、3號(hào)樓四至三十層平面方案調(diào)整以及引起的地下二層至三層調(diào)整設(shè)計(jì)；
4、督促原設(shè)計(jì)單位出具3號(hào)樓未按圖審版進(jìn)行樁基礎(chǔ)施工的變更設(shè)計(jì)或整改方案，如原設(shè)計(jì)單位未按時(shí)按質(zhì)開(kāi)展工作，自行出具3號(hào)樓未按圖審版樁基礎(chǔ)施工的變更設(shè)計(jì)或整改方案；
5、3號(hào)樓結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)；
（六）方案及施工圖設(shè)計(jì)：
1、室內(nèi)精裝修方案及施工圖設(shè)計(jì)：（1）3 號(hào)樓四至三十層住宅；（2）商業(yè)裙房；（3）地下區(qū)域需要精裝修部分；
2、景觀方案及施工圖設(shè)計(jì)：（1）室外景觀；（2）屋頂景觀；
3、管線綜合及施工圖設(shè)計(jì)；
4、智能弱電專(zhuān)業(yè)二次設(shè)計(jì)；
5、標(biāo)識(shí)方案設(shè)計(jì)；
6、本次設(shè)計(jì)內(nèi)容不包含：（1）幕墻深化設(shè)計(jì)；（2）二次供電設(shè)計(jì)（需提供相關(guān)負(fù)荷數(shù)據(jù)）；（3）泛光照明設(shè)計(jì)（需設(shè)置配電及管線）；
（七）設(shè)計(jì)管理咨詢服務(wù)相關(guān)工作
1、配合辦理人防易地建設(shè)費(fèi)申報(bào)工作；
2、配合完成設(shè)計(jì)方案修改、論證，以及需重新報(bào)圖紙審查的有關(guān)工作；
3、施工階段現(xiàn)場(chǎng)配合服務(wù)（派人駐點(diǎn)工作直至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格）；
4、配合完成所設(shè)計(jì)內(nèi)容的驗(yàn)收工作；
5、為建設(shè)單位（管理人）提供設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)，按照建設(shè)單位或管理人要求協(xié)助建設(shè)方開(kāi)展設(shè)計(jì)管理等相關(guān)工作，組織、協(xié)調(diào)方案設(shè)計(jì)單位、原施工圖設(shè)計(jì)單位開(kāi)展相應(yīng)設(shè)計(jì)工作；若原設(shè)計(jì)單位不配合開(kāi)展工作，在不改變?cè)瓐D審圖紙結(jié)構(gòu)安全的前提下，配合完善相關(guān)變更及項(xiàng)目其他設(shè)計(jì)有關(guān)工作。
（八）設(shè)計(jì)周期：90日歷天（注：自設(shè)計(jì)服務(wù)合同簽署之日起至設(shè)計(jì)單位提交提交合格的設(shè)計(jì)成果之日止，設(shè)計(jì)管理咨詢服務(wù)期限至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止；包含工作范圍內(nèi)的全部設(shè)計(jì)成果，含紙質(zhì)圖紙及電子文件，如設(shè)計(jì)過(guò)程中有重大調(diào)整的，設(shè)計(jì)周期由雙方另行約定）。
三、報(bào)名要求
1、報(bào)名人必須是經(jīng)國(guó)家工商行政管理部門(mén)登記注冊(cè)的企業(yè)獨(dú)立法人，持合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。與招募人、管理人、債權(quán)人、續(xù)建工程涉及的其他單位及其相關(guān)人員不存在利害關(guān)系可能影響公正履職及專(zhuān)業(yè)判斷。
2、報(bào)名人須同時(shí)具備以下三個(gè)資質(zhì)條件：
①中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃編制甲級(jí)資質(zhì)；
②住建行政主管部門(mén)頒發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)；
③通過(guò)全國(guó)投資項(xiàng)目在線審批監(jiān)管平臺(tái)備案，咨詢專(zhuān)業(yè)包含其他（城市規(guī)劃）、建筑專(zhuān)業(yè)，并取得工程咨詢單位甲級(jí)咨詢?cè)u(píng)價(jià)證書(shū)，業(yè)務(wù)類(lèi)別為其他（城市規(guī)劃）或建筑。
3、財(cái)務(wù)狀況要求：財(cái)務(wù)狀況良好，具有足夠資產(chǎn)及能力并有效地履行合同，提供2019年、2020年、2021年度經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或者審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表和財(cái)務(wù)情況說(shuō)明書(shū)，提供的資料必須清晰可辨；2018年后成立的企業(yè)按企業(yè)實(shí)際情況提供并附情況說(shuō)明；
4、信譽(yù)要求：未在“信用中國(guó)”（https://www.creditchina.gov.cn）或“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn）被列入失信被執(zhí)行人名單；報(bào)名人未被全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單)信息，以上由報(bào)名人提供查詢截圖；“近兩年不存在掛靠和非法分包行為”由報(bào)名人提供承諾書(shū)。查詢時(shí)間為本招募公告發(fā)布之后。
5、人員要求：報(bào)名人應(yīng)為本項(xiàng)目指派兩個(gè)專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)，包括建筑團(tuán)隊(duì)、規(guī)劃團(tuán)隊(duì)，各團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人需持有相關(guān)的執(zhí)業(yè)（從業(yè)）資格，建筑團(tuán)隊(duì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)為一級(jí)注冊(cè)建筑師且具備高級(jí)及以上職稱(chēng)，規(guī)劃團(tuán)隊(duì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)為注冊(cè)規(guī)劃師且具備高級(jí)及以上職稱(chēng)；報(bào)名人擬派團(tuán)隊(duì)需駐項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)不少于1人開(kāi)展相關(guān)工作，所有配備人員均需為本單位在職人員，提供社保查詢證明材料，要求近期繳納的社保期數(shù)大于等于6個(gè)月。
6、業(yè)績(jī)要求：近三年2020年1月1日至今在中華人民共和國(guó)境內(nèi)完成過(guò)1個(gè)合同額140萬(wàn)的房屋建筑工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)（設(shè)計(jì)范圍至少包括從方案設(shè)計(jì)到施工圖設(shè)計(jì)），須提供合同關(guān)鍵頁(yè)及施工圖審查合格證。
7、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與報(bào)名。
四、本項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)招募控制價(jià)和付款方式
（一）本項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)招募控制價(jià)
根據(jù)工程審價(jià)咨詢公司出具的本項(xiàng)目招募控制價(jià)，本項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)招募控制價(jià)為大寫(xiě)：人民幣貳佰貳拾伍萬(wàn)元整（小寫(xiě)：￥2250000.00元）。
（二）按設(shè)計(jì)進(jìn)度分階段付款。
1、設(shè)計(jì)合同簽訂后，向設(shè)計(jì)人支付合同價(jià)的20%。
2、設(shè)計(jì)單位提交施工圖設(shè)計(jì)、取得施工圖審查合格證，并向招募人提交合格的設(shè)計(jì)成果（包含工作范圍內(nèi)的全部設(shè)計(jì)成果，含紙質(zhì)圖紙及電子文件等）后，向設(shè)計(jì)人支付設(shè)計(jì)合同價(jià)的50%；
3、完成現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)且工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)的30%；
五、需要提交的報(bào)名材料（詳見(jiàn)附件3）
參與本次選聘工作的設(shè)計(jì)單位需按照如下清單提供報(bào)名材料（紙質(zhì)），報(bào)名資料需自行編制目錄及頁(yè)碼，遞交報(bào)名材料即視為響應(yīng)參與本次選聘，招募人將根據(jù)報(bào)名材料進(jìn)行遴選評(píng)定：
（一）報(bào)價(jià)函（原件）；
（二）保密函（原件）；
（三）報(bào)名人及從業(yè)人員與招募人恒浩置業(yè)公司、管理人、債權(quán)人、續(xù)建工程涉及的其他單位及其相關(guān)人員不存在利害關(guān)系可能影響公正履職及專(zhuān)業(yè)判斷，提供經(jīng)負(fù)責(zé)人簽字并加蓋報(bào)名人印章的聲明（原件）；
（四）未被行業(yè)主管部門(mén)禁止?fàn)I業(yè)資格，沒(méi)有處于被責(zé)令停產(chǎn)，財(cái)產(chǎn)被凍結(jié)、接管、破產(chǎn)狀態(tài)，提供經(jīng)負(fù)責(zé)人簽字并加蓋報(bào)名人印章的信譽(yù)申明（原件）；（后附“信用中國(guó)”等網(wǎng)站查詢截圖）
（五）不擅自變更團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人及工作人員的承諾書(shū)（原件）；
（六）法定代表人身份證明書(shū)、法定代表人授權(quán)委托書(shū)（原件）；
（七）資格審查資料
（八）項(xiàng)目技術(shù)部分；[包含1、從“爛尾樓”續(xù)建設(shè)計(jì)服務(wù)角度對(duì)招募項(xiàng)目的理解；2、踏勘；3、設(shè)計(jì)思路；4、對(duì)招募項(xiàng)目設(shè)計(jì)重點(diǎn)、難點(diǎn)及關(guān)鍵性技術(shù)問(wèn)題的對(duì)策措施；5、服務(wù)承諾及與施工、監(jiān)理、建設(shè)單位的配合、合作等措施；6、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配置；7、類(lèi)似業(yè)績(jī)；8、企業(yè)實(shí)力。]
（九）報(bào)名人認(rèn)為有必要提供的其他資料。
六、報(bào)名方式
（一）以現(xiàn)場(chǎng)方式報(bào)名，報(bào)名材料提交紙質(zhì)一式五份（正本一份，副本四份，副本可以是正本的復(fù)印件）、簽字并蓋章后的紙質(zhì)掃描件電子光盤(pán)或U盤(pán)一份（格式為PDF），并于2023年3月22日9時(shí)00分至10時(shí)00分前將密封的報(bào)名材料派專(zhuān)人送達(dá)至旺和招標(biāo)咨詢有限公司（曲靖市麒麟?yún)^(qū)金麟灣體育館西側(cè)敏大金麟灣D-106號(hào)）。
聯(lián)系人：陳正 聯(lián)系電話：18687400709
（二）報(bào)名截止時(shí)間：2023年3月22日10時(shí)00分，以代理機(jī)構(gòu)收到報(bào)名材料時(shí)間為準(zhǔn)；
注：報(bào)名材料遞交后不得撤回或修改，招募人不予接受逾期送達(dá)的報(bào)名材料。
（三）開(kāi)標(biāo)方式：現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)標(biāo)，所有參與本項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)的報(bào)名人在遞交報(bào)名材料后應(yīng)于2023年3月22日10時(shí)00分參與本項(xiàng)目招募開(kāi)標(biāo)會(huì)議；主持人宣布會(huì)議議程及會(huì)議紀(jì)律，管理人介紹項(xiàng)目概況，主持人現(xiàn)場(chǎng)對(duì)所有遞交報(bào)名材料的報(bào)名人的報(bào)價(jià)情況進(jìn)行唱標(biāo)，報(bào)名人法定代表人或授權(quán)委托人對(duì)唱標(biāo)內(nèi)容進(jìn)行簽字確認(rèn)。開(kāi)標(biāo)會(huì)議結(jié)束后，報(bào)名人可離場(chǎng)，評(píng)審結(jié)果將在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)網(wǎng)（http://www.cebpubservice.com/）、破產(chǎn)重整案件信息網(wǎng)、小火鳥(niǎo)智慧破產(chǎn)平臺(tái)、管理人公眾號(hào)上公告。
（四）評(píng)選時(shí)間：2023年3月22日10時(shí)30分（開(kāi)標(biāo)會(huì)議結(jié)束后）。
（五）報(bào)名文件的裝訂、包裝、密封和標(biāo)記
1、報(bào)名文件的裝訂：按目錄順序裝訂，編制目錄及頁(yè)碼。
2、報(bào)名文件的包裝：按紙質(zhì)正本壹份、副本肆份及電子光盤(pán)或U盤(pán)壹份合并裝袋。
3、報(bào)名文件的密封：在外封袋開(kāi)口處和外封袋騎縫處加蓋單位公章或密封章并加貼密封條。
4、報(bào)名文件的標(biāo)志：外封包寫(xiě)明項(xiàng)目名稱(chēng)、報(bào)名單位名稱(chēng)及地址、聯(lián)系人和聯(lián)系電話，并加蓋公章。
5、報(bào)名文件的正本和副本應(yīng)使用擦不掉的墨水書(shū)寫(xiě)或使用A4版面（圖表除外）打印、復(fù)印，全套報(bào)名文件應(yīng)無(wú)涂改或行間插字和增刪，如有修改，應(yīng)在修改處加蓋法定代表人或委托代理人簽字。
七、其他事項(xiàng)
（一）根據(jù)公開(kāi)、公平、公正原則，管理人將綜合考慮本項(xiàng)目要求、各申報(bào)機(jī)構(gòu)的報(bào)價(jià)、設(shè)計(jì)服務(wù)方案等事項(xiàng)擇優(yōu)確定。具體評(píng)選辦法見(jiàn)附件：《曲靖恒浩置業(yè)有限公司破產(chǎn)重整案選聘“樂(lè)活印象園”續(xù)建設(shè)計(jì)單位的評(píng)選辦法》；
（二）關(guān)于最終入選結(jié)果，管理人將于報(bào)名截止后三個(gè)工作日內(nèi)通知入選機(jī)構(gòu)并通過(guò)破產(chǎn)重整案件信息網(wǎng)等渠道進(jìn)行公告，對(duì)于已報(bào)名但未被選中的機(jī)構(gòu)，管理人不再另行通知；報(bào)名參與本次招募產(chǎn)生的費(fèi)用由報(bào)名人自行承擔(dān)；
（四）續(xù)建工程設(shè)計(jì)單位的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間待簽訂委托合同后以招募人通知的時(shí)間為準(zhǔn)；
（五）本公告適用過(guò)程中爭(zhēng)議事項(xiàng)由旺和招標(biāo)咨詢有限公司負(fù)責(zé)解釋。
（六）本項(xiàng)目的代理服務(wù)費(fèi)（￥22000.00元）由中選單位支付至旺和招標(biāo)咨詢有限公司，本費(fèi)用已包含在工程建設(shè)設(shè)計(jì)成本中，中選單位在續(xù)建工程設(shè)計(jì)服務(wù)合同實(shí)施過(guò)程中不得以任何理由和原因向招募人、管理人或其他第三方索取該費(fèi)用。
（七）本招募公告發(fā)布渠道：中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)網(wǎng)（http://www.cebpubservice.com/）、破產(chǎn)重整案件信息網(wǎng)、小火鳥(niǎo)智慧破產(chǎn)平臺(tái)、管理人公眾號(hào)（公眾號(hào)名稱(chēng)：恒浩置業(yè)管理人HH）等。
（八）本項(xiàng)目以招募形式公開(kāi)擇優(yōu)選聘設(shè)計(jì)服務(wù)單位，本招募不適用《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》和《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》等法律法規(guī)。
招募人：曲靖恒浩置業(yè)有限公司
代表人：曲靖恒浩置業(yè)有限公司管理人
代理機(jī)構(gòu)：旺和招標(biāo)咨詢有限公司
詳詢電話：許女士13649664671
二〇二三年三月九日
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