受怒江投資開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司的委托，旺和招標(biāo)咨詢有限公司對(duì)原州幼兒園劃撥資產(chǎn)樓房及商鋪?zhàn)赓U項(xiàng)目組織招標(biāo)，擇優(yōu)選定承租人。
一、招租項(xiàng)目
1.項(xiàng)目名稱：原州幼兒園劃撥資產(chǎn)樓房及商鋪?zhàn)赓U項(xiàng)目
2.項(xiàng)目編號(hào)：WH-533300-2022-0019-0101
3.項(xiàng)目起租價(jià)：1906239.00元/年
4.招標(biāo)方式：競(jìng)爭(zhēng)性談判（最高價(jià)中標(biāo)）
5.地塊位置：六庫(kù)街道人民路154號(hào)（原怒江州幼兒園）
6.招租范圍：
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不動(dòng)產(chǎn)位置 |
權(quán)利人 |
幢號(hào) |
房號(hào) |
房屋結(jié)構(gòu) |
建蓋年代 |
設(shè)計(jì)用途 |
所在層數(shù)/總 層數(shù) |
建筑面積 （平方 米） |
不動(dòng)產(chǎn)租賃單價(jià) （元/月）/m*） |
年租賃總價(jià)（元） |
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六庫(kù)街道人 民路154號(hào) （原怒江州 直幼兒園） |
怒江投資開(kāi) 發(fā)集團(tuán)有限 公司 |
1幢 |
2號(hào) |
框架結(jié)構(gòu) |
2007 年 |
商業(yè) |
1/6 |
70. 05 |
241. 13 |
202694. 00 |
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3號(hào) |
商業(yè) |
1/6 |
70. 05 |
241. 13 |
202694. 00 |
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4號(hào) |
商業(yè) |
1/6 |
70. 05 |
241. 13 |
202694. 00 |
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5號(hào) |
商業(yè) |
1/6 |
46. 70 |
241. 13 |
135129. 00 |
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6號(hào) |
商業(yè) |
1/6 |
64. 15 |
241. 13 |
185622. 00 |
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7號(hào) |
商業(yè) |
1/6 |
23. 35 |
236. 40 |
66239. 00 |
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教育 |
2-6/6 |
2058. 51 |
17. 43 |
430558. 00 |
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2幢 |
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框架結(jié)構(gòu) |
2015 年 |
教育 |
1-3/3 |
933. 96 |
17. 97 |
201399. 00 |
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3幢 |
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框架結(jié)構(gòu) |
2015 年 |
教育 |
1-5/5 |
1307. 90 |
17. 79 |
279210.00 |
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合計(jì) |
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4644.35 |
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1906239.00 |
7.租賃期限及支付方式：3年，租金一年一付。
8.招租要求：
①、承租人必須嚴(yán)格遵守國(guó)家法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，守法經(jīng)營(yíng)，按章納稅，不得將承租的鋪面用作黃、賭、毒等非法經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，不得經(jīng)營(yíng)易燃易爆物品銷售等特殊行業(yè)；
②、租賃期間，承租人不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租地號(hào)，更不得用該地號(hào)作抵押；
③、必須遵守租賃合同的全部約定，全面履行承租人義務(wù)；
④、可根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)承租的鋪面進(jìn)行裝修，但不得改變?cè)械闹黧w結(jié)構(gòu)；
⑤、合同期滿后，我公司收回鋪面再進(jìn)行公開(kāi)招租時(shí)，對(duì)原承租人的裝修費(fèi)用不作任何補(bǔ)償。
9.未盡事宜在合同中約定。
10.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
三、資格要求
1. 有履行完成本項(xiàng)目能力的獨(dú)立法人或獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的自然人。
2. 與怒江投資開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司有債權(quán)債務(wù)關(guān)系的自然人或企業(yè)成交后，承租租金不作抵扣債權(quán)債務(wù)。
四、獲取競(jìng)爭(zhēng)性談判文件要求
1、報(bào)名資料：
企業(yè)報(bào)名時(shí)持三證合一營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋鮮章）、法人證明書(shū)（原件）、法人授權(quán)委托書(shū)（原件）、委托人人身份證復(fù)印件及原件獲取談判文件，自然人報(bào)名時(shí)持個(gè)人身份證復(fù)印件及原件來(lái)獲取談判文件；
2、獲取競(jìng)爭(zhēng)性談判文件時(shí)間地點(diǎn)：
時(shí)間：2022年07月28日至2022年08月02日（節(jié)假日除外），每日上午8時(shí)00分至12時(shí)00分，下午14時(shí)30分至18時(shí)00分（北京時(shí)間）
地點(diǎn)：旺和招標(biāo)咨詢有限公司怒江州分公司（怒江州瀘水市新城區(qū)同心路66號(hào)）。
3、競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的售價(jià)為400元/份，售后不退。
五、響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間
1、響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間：2022年 08 月 09日下午 15 時(shí) 00分止；
2、遞交地點(diǎn)：旺和招標(biāo)咨詢有限公司怒江州分公司（怒江州瀘水市新城區(qū)同心路66號(hào)）
六、談判時(shí)間及地點(diǎn)
1、談判時(shí)間：2022年08 月 09 日下午 15 時(shí) 00分止；
2、談判地點(diǎn)：旺和招標(biāo)咨詢有限公司怒江州分公司（怒江州瀘水市新城區(qū)同心路66號(hào)）
七、保證金的繳納
保證金提交方式：電匯、網(wǎng)銀
1、談判保證金的形式：電匯或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬
2、談判保證金的金額：人民幣30000.00 元整（大寫：叁萬(wàn)元整）
3、遞交截止時(shí)間：2022年 08 月 09日15時(shí)00分（北京時(shí)間）之前
戶 名：旺和招標(biāo)咨詢有限公司
開(kāi)戶銀行：工商銀行昆明市南屏支行
戶 名：旺和招標(biāo)咨詢有限公司
賬 號(hào)：2502 0110 1924 5031 465
聯(lián)系電話：0871-63105612
注意事項(xiàng)：
（1）繳納談判保證金必須從談判企業(yè)基本賬戶和自然人本人的賬戶轉(zhuǎn)至旺和招標(biāo)咨詢有限公司賬戶；
（2）轉(zhuǎn)賬憑證上備注欄內(nèi)必須注明招標(biāo)項(xiàng)目名稱、談判企業(yè)名稱，若分標(biāo)段招標(biāo)的，還必須注明所談判段名稱;
（3）供應(yīng)商于保證金轉(zhuǎn)賬后持相應(yīng)繳納憑證及開(kāi)戶許可證復(fù)印件（加蓋談判企業(yè)鮮章）至旺和招標(biāo)咨詢有限公司怒江州分公司提取保證金收據(jù)（原件提交到談判現(xiàn)場(chǎng)；復(fù)印件裝入響應(yīng)文件中）。
（4）工作人員查驗(yàn)供應(yīng)商的保證金提交的有效憑據(jù)（原件）后方接受報(bào)價(jià)文件，未提供保證金繳納原件的報(bào)價(jià)文件不予接受；
（5）保證金的退還：未成交供應(yīng)商的保證金應(yīng)當(dāng)在成交通知書(shū)發(fā)出后起5個(gè)工作日內(nèi)退還，成交供應(yīng)商的保證金應(yīng)當(dāng)在采購(gòu)合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)退還。
八、發(fā)布媒介
本項(xiàng)目的談判公告同時(shí)在《怒江投資開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司公眾號(hào)》、《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)服務(wù)平臺(tái)》上發(fā)布，我公司對(duì)其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。
九、聯(lián)系方式：
招 標(biāo) 人：怒江投資開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司
地 址： 六庫(kù)街道人民路154號(hào)
聯(lián) 系 人：和女士
電 話：13988660243
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：旺和招標(biāo)咨詢有限公司
地 址：怒江州瀘水市新城區(qū)同心路66號(hào)
聯(lián) 系 人：劉曉丹
電 話：0886-3565666