為了規(guī)范、充實(shí)、完善校園生活配套項(xiàng)目，滿足廣大師生員工的生活需求，學(xué)校將對(duì)自動(dòng)販賣(mài)機(jī)場(chǎng)地進(jìn)行公開(kāi)招租，歡迎符合資格條件的企業(yè)參與競(jìng)標(biāo)。
一、項(xiàng)目編號(hào)： WH-530300-2022-0046-0101
二、項(xiàng)目名稱(chēng)：曲靖師范學(xué)院自動(dòng)販賣(mài)機(jī)場(chǎng)地招租項(xiàng)目
三、基本概況
1.曲靖師范學(xué)院15臺(tái)自動(dòng)販賣(mài)機(jī)場(chǎng)地公開(kāi)招租；
2.學(xué)校不提供承租人住宿、倉(cāng)儲(chǔ)、辦公用房等；
3.其它的相關(guān)情況，投標(biāo)者可自行實(shí)地考察或電話詢問(wèn)；
4.租賃底價(jià)：200元/月/臺(tái)。
5.履約保證金：10000.00元（壹萬(wàn)元整），中標(biāo)后簽訂合同時(shí)交納至學(xué)校賬戶。
四、出租時(shí)間：2022年5月1日起至2026年12月31日。
五、租金交納：承租人須在簽訂合同時(shí)交納第一年租金及履約保證金，以后每年在5月1日前一次性交納全年租金。年租金為月租金×15臺(tái)×12個(gè)月，合同期限內(nèi)最后一年按實(shí)際租賃月份交納租金。
六、管理要求
1.經(jīng)營(yíng)范圍：未經(jīng)學(xué)校書(shū)面允許，承租人不得超出出租合同書(shū)中規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)，不得改變經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目或擅自擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)區(qū)域。一律不準(zhǔn)銷(xiāo)售煙酒類(lèi)、含有酒精的飲料及相關(guān)違禁商品。
2.承租人必須依法經(jīng)營(yíng)自負(fù)盈虧，所提供的商品及服務(wù)價(jià)格不得高于市場(chǎng)平均價(jià)格，經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)杜絕出售、使用“三無(wú)”產(chǎn)品。不得開(kāi)展會(huì)員卡形式充值辦卡經(jīng)營(yíng)或類(lèi)似預(yù)充值營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)，如有違反，視同違約，學(xué)校有權(quán)解除合同，承租人接到書(shū)面通知后10日內(nèi)騰空租賃場(chǎng)地。
3.承租人須服從學(xué)校管理，執(zhí)行學(xué)校各項(xiàng)管理規(guī)定，接受并遵守學(xué)校相關(guān)職能部門(mén)對(duì)服務(wù)質(zhì)量、經(jīng)營(yíng)等方面的監(jiān)督管理和檢查考核工作。
4.承租人必須遵紀(jì)守法，文明經(jīng)營(yíng)，自覺(jué)遵守食品衛(wèi)生、消防、公安等部門(mén)各項(xiàng)管理規(guī)定，自動(dòng)販賣(mài)應(yīng)做好衛(wèi)生保潔工作。
5.承租人必須合法經(jīng)營(yíng)、證照齊全，依法用工。所聘用人員須按曲靖市政府有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)證件，持證上崗。若經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中受到有關(guān)部門(mén)查處，相關(guān)法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)處罰一切由承租人獨(dú)立承擔(dān)。
6.承租人不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借所承租場(chǎng)地。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，學(xué)校有權(quán)解除合同，承租人接到書(shū)面通知后10日內(nèi)騰空租賃場(chǎng)地。
七、競(jìng)價(jià)方式
1.實(shí)行公開(kāi)競(jìng)價(jià)方式，2輪書(shū)面報(bào)價(jià)，出價(jià)最高者為承租人。
2.競(jìng)標(biāo)底價(jià)為月租金。競(jìng)價(jià)人的每次報(bào)價(jià)不得低于競(jìng)標(biāo)底價(jià)，報(bào)價(jià)低于競(jìng)標(biāo)底價(jià)的視作放棄競(jìng)標(biāo)資格，不再進(jìn)入下一輪出價(jià)。
3.每輪每次加價(jià)幅度為10元的整數(shù)倍數(shù)（如：10,20,30,40,50……）。
4.有2個(gè)及以上通過(guò)資格審查成功報(bào)名的競(jìng)價(jià)人的可以正常競(jìng)價(jià)。只有1個(gè)競(jìng)價(jià)人的取消該競(jìng)價(jià)，做競(jìng)價(jià)失敗處理。
5.每一輪報(bào)價(jià)環(huán)節(jié)，競(jìng)價(jià)人如放棄本輪報(bào)價(jià)，不得口頭提出，須在《曲靖師范學(xué)院自動(dòng)販賣(mài)機(jī)場(chǎng)地招租項(xiàng)目競(jìng)價(jià)表》上填寫(xiě)“放棄報(bào)價(jià)”并按要求簽名。
八、競(jìng)租程序
1.競(jìng)租人按照競(jìng)租要求需現(xiàn)場(chǎng)提供：
①有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件和加蓋公章的復(fù)印件；
②法定代表人資格證明書(shū)和授權(quán)委托書(shū)原件（如法定代表人出席競(jìng)租現(xiàn)場(chǎng)的只需提供法定代表人資格證明書(shū)，無(wú)需提供授權(quán)委托書(shū)）；
③身份證原件（法定代表人出席競(jìng)租現(xiàn)場(chǎng)的提供法定代表人身份證原件，授權(quán)委托人出席競(jìng)租現(xiàn)場(chǎng)的提供授權(quán)委托人身份證原件）；
④競(jìng)標(biāo)保證金繳納證明材料。
2.對(duì)競(jìng)租人提交的材料進(jìn)行資格性審查，競(jìng)租人未按照競(jìng)租要求現(xiàn)場(chǎng)提供相關(guān)證明材料，或證明材料由缺項(xiàng)的，資格審查不合格，不得進(jìn)入?yún)⑴c競(jìng)價(jià)。
3.第一輪競(jìng)價(jià)：
工作人員發(fā)放“曲靖師范學(xué)院自動(dòng)販賣(mài)機(jī)場(chǎng)地招租項(xiàng)目第一輪競(jìng)價(jià)表”，競(jìng)標(biāo)人現(xiàn)場(chǎng)填寫(xiě)第一輪競(jìng)價(jià)表（填寫(xiě)過(guò)程中競(jìng)標(biāo)人需自行做好保密工作），工作人員現(xiàn)場(chǎng)收取第一輪競(jìng)價(jià)表，由招租人現(xiàn)場(chǎng)公布第一輪最高競(jìng)標(biāo)。
報(bào)價(jià)低于競(jìng)標(biāo)底價(jià)或未按照競(jìng)價(jià)方式規(guī)定加價(jià)的，視作放棄競(jìng)價(jià)資格，不再進(jìn)入下一輪出價(jià)。
第一輪報(bào)價(jià)后合格競(jìng)價(jià)人不足2人及以上的取消該招租房屋競(jìng)價(jià)，做競(jìng)價(jià)失敗處理。
第一輪競(jìng)價(jià)最高報(bào)價(jià)為第二輪的競(jìng)標(biāo)底價(jià)。
4.第二輪競(jìng)價(jià)：
工作人員發(fā)放“曲靖師范學(xué)院自動(dòng)販賣(mài)機(jī)場(chǎng)地招租項(xiàng)目第二輪競(jìng)價(jià)表”，競(jìng)標(biāo)人現(xiàn)場(chǎng)填寫(xiě)第二輪競(jìng)價(jià)表（填寫(xiě)過(guò)程中競(jìng)標(biāo)人需自行做好保密工作），工作人員現(xiàn)場(chǎng)收取第二輪競(jìng)價(jià)表，由招租人現(xiàn)場(chǎng)公布第二輪最高競(jìng)標(biāo)。
報(bào)價(jià)低于競(jìng)價(jià)底價(jià)（第一輪最高報(bào)價(jià)）或未按照競(jìng)價(jià)方式規(guī)定加價(jià)的，視作放棄競(jìng)價(jià)資格。
本輪最高報(bào)價(jià)競(jìng)價(jià)人為本次招租的第一中標(biāo)候選人。
若第二輪最高報(bào)價(jià)有兩個(gè)及以上競(jìng)價(jià)人報(bào)價(jià)相同時(shí)，只對(duì)報(bào)價(jià)相同的競(jìng)標(biāo)人追加競(jìng)價(jià)輪次，直至最高報(bào)價(jià)唯一。
6.根據(jù)最后報(bào)價(jià)排序中標(biāo)候選人名單，中標(biāo)候選人不超過(guò)3人，不低于2人（除第一中標(biāo)候選人外中標(biāo)候選人名單排序并列的，由競(jìng)標(biāo)人現(xiàn)場(chǎng)抽簽）。
九、承租人選擇
承租人選擇由曲靖師范學(xué)院管理部門(mén)確認(rèn)，原則上選擇第一中標(biāo)候選人為承租人。第一中標(biāo)候選人放棄承租資格的，按照排名選擇第二名，第二中標(biāo)候選人放棄承租資格的，按照排名選擇第三名，第三中標(biāo)候選人放棄承租資格的，招標(biāo)人重新組織招標(biāo)。出現(xiàn)中標(biāo)候選人提出放棄承租資格的，招租人也可直接重新組織招租。
中標(biāo)人申請(qǐng)放棄承租資格需經(jīng)學(xué)校管理部門(mén)同意，簽字認(rèn)可。無(wú)故退出不與學(xué)校簽訂出租協(xié)議的，競(jìng)租保證金不再退還。
十、報(bào)名條件
1.中華人民共和國(guó)境內(nèi)的企業(yè)，具有一定的資金實(shí)力、具備良好的商業(yè)信譽(yù)，誠(chéng)信守法，無(wú)信用不良記錄。
2.與學(xué)校存在糾紛或未按要求繳納租金以及未按時(shí)退場(chǎng)的原租戶不得參加競(jìng)價(jià)。
3.企業(yè)存續(xù)狀態(tài)須達(dá)到2年及以上，以注冊(cè)時(shí)間為準(zhǔn)。
4.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與競(jìng)價(jià)。
5.不接受個(gè)體工商戶和自然人參加競(jìng)價(jià)。
十一、報(bào)名要求
①有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件和加蓋公章的復(fù)印件；
②法定代表人資格證明書(shū)和授權(quán)委托書(shū)原件（如法定代表人出席競(jìng)租現(xiàn)場(chǎng)的只需提供法定代表人資格證明書(shū)，無(wú)需提供授權(quán)委托書(shū)）；
③身份證原件（法定代表人現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名的提供法定代表人身份證原件，授權(quán)委托人現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名的提供授權(quán)委托人身份證原件）；
③法定代表人個(gè)人征信報(bào)告（登陸中國(guó)人民銀行征信中心進(jìn)行網(wǎng)上注冊(cè)查詢或至中國(guó)人民銀行服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)查詢），且征信報(bào)告無(wú)90天以上逾期記錄。
十一、報(bào)名時(shí)間地點(diǎn)
時(shí)間：2022年3月23日至2022年3月29日，每日上午9:00至11:30，下午14:30至17:00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）
地點(diǎn)：旺和招標(biāo)咨詢有限公司（曲靖市麒麟?yún)^(qū)金麟灣體育館西側(cè)敏大金麟灣D-106號(hào)）。
聯(lián)系人：許金梅 聯(lián)系電話：13649664671
報(bào)名費(fèi)：400元，無(wú)論中標(biāo)與否都不予退還。
十二、競(jìng)租人按照競(jìng)租要求需現(xiàn)場(chǎng)遞交相關(guān)材料的時(shí)間地點(diǎn)
時(shí)間：2022年4月8日下午15:00至 16:00（北京時(shí)間）
地點(diǎn)：旺和招標(biāo)咨詢有限公司（曲靖市麒麟?yún)^(qū)金麟灣體育館西側(cè)敏大金麟灣D-106號(hào)）。
十三、競(jìng)價(jià)時(shí)間地點(diǎn)
時(shí)間：2022年4月8日下午16:00（北京時(shí)間）
地點(diǎn)：旺和招標(biāo)咨詢有限公司（曲靖市麒麟?yún)^(qū)金麟灣體育館西側(cè)敏大金麟灣D-106號(hào)）。
參與本項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)的人員均須提供有效的48小時(shí)之內(nèi)的核酸檢測(cè)證明材料。
十四、其他要求
1.參與競(jìng)價(jià)的競(jìng)價(jià)人需提交競(jìng)標(biāo)保證金, 競(jìng)標(biāo)保證金金額為人民幣壹萬(wàn)元整，未中標(biāo)的競(jìng)標(biāo)人的競(jìng)標(biāo)保證金將在競(jìng)標(biāo)結(jié)束后5個(gè)工作日如數(shù)退還（不計(jì)利息）。若中標(biāo)，與學(xué)校簽訂租賃合同后退還。中標(biāo)后無(wú)故退出不與學(xué)校簽訂租賃協(xié)議的，競(jìng)標(biāo)保證金不予退還。
2.中標(biāo)人須在30日內(nèi)完成經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目應(yīng)具有的各類(lèi)證照的辦理，并按照新的證照簽訂租賃協(xié)議，逾期不與學(xué)校簽訂協(xié)議的，取消中標(biāo)資格，投標(biāo)信譽(yù)保證金不再退還。
3.競(jìng)價(jià)保證金提交賬戶信息
賬戶：旺和招標(biāo)咨詢有限公司
開(kāi)戶行：中國(guó)工商銀行昆明市南屏支行
賬 號(hào)：2502011019245031465
4.本項(xiàng)目公告在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)網(wǎng)（http://www.cebpubservice.com/）公布。
5.競(jìng)價(jià)人須嚴(yán)格按照疫情防控要求參與競(jìng)價(jià)。
6.本項(xiàng)目招租代理服務(wù)費(fèi)2000.00元，由承租人（中標(biāo)人）在領(lǐng)取承租通知書(shū)前一次性繳納給招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。
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