1.招標(biāo)條件

曲靖市煙草公司富源分公司2021年房屋（場(chǎng)地）資產(chǎn)租賃項(xiàng)目已確定實(shí)施，招標(biāo)人為：曲靖市煙草公司富源分公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為：旺和招標(biāo)咨詢(xún)有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)承擔(dān)招標(biāo)全過(guò)程中答疑、質(zhì)疑的解釋。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，歡迎具有相應(yīng)資格的單位參與投標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況

2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：曲靖市煙草公司富源分公司2021年房屋（場(chǎng)地）資產(chǎn)租賃項(xiàng)目。

2.2招標(biāo)內(nèi)容：曲靖市煙草公司富源分公司2021年房屋（場(chǎng)地）資產(chǎn)租賃，在房屋（場(chǎng)地）現(xiàn)有結(jié)構(gòu)不改變的前提下，本次資產(chǎn)房屋（場(chǎng)地）招租劃分為13個(gè)標(biāo)包。具體各標(biāo)包明細(xì)情況如下表所示：

地址	標(biāo)包編號(hào)	資產(chǎn)編碼	資產(chǎn)名稱(chēng)	原合同期		面積(M2)	租賃現(xiàn)狀	出租范圍
				起止日期	終止日期
古敢鄉(xiāng)古敢煙點(diǎn)	1	251807	富源分公司古敢煙點(diǎn)			3,692.70	閑置	整體出租(三層樓業(yè)務(wù)房二至三層除外，不在租賃范圍)
老廠鎮(zhèn)老廠煙葉站	2	251911	富源分公司老廠點(diǎn)倉(cāng)庫(kù)業(yè)務(wù)房	2018年1月1日	2020年12月31日	276.00	出租	一樓鋪面出租
富村鎮(zhèn)富村煙葉站	3	251003	富源分公司富村煙站業(yè)務(wù)用房1幢	2018年1月1日	2020年12月31日	92.00	出租	一樓鋪面出租（除第1間留做值班室不招租，第6-7間煙站食堂用，不招租）
富村鎮(zhèn)富村煙葉站	4	26719	富源分公司富村煙站業(yè)務(wù)房	2018年1月1日	2020年12月31日	242.00	出租	一樓鋪面出租
營(yíng)上鎮(zhèn)營(yíng)上煙葉站	5	250568	富源分公司營(yíng)上煙站業(yè)務(wù)用房1幢	2018年1月1日	2020年12月31日	178.00	出租	一樓鋪面出租
大河鎮(zhèn)大河煙站	6	251000	富源分公司大河煙站業(yè)務(wù)用房1幢	2018年1月1日	2020年12月31日	158.00	出租	一樓鋪面出租
大河鎮(zhèn)腦上煙點(diǎn)	7	250992	富源分公司大河煙站大河點(diǎn)			3,379.40	閑置	場(chǎng)地出租
墨紅鎮(zhèn)墨紅煙葉站	8	252035	富源分公司墨紅站綜合用房	2018年1月1日	2020年12月31日	300.00	出租	一樓鋪面出租
墨紅鎮(zhèn)墨紅煙葉站	9	251051	富源分公司墨紅煙站業(yè)務(wù)用房	2018年1月1日	2020年12月31日	158.00	出租	一樓鋪面出租
富源縣	10	26716	富源分公司中安專(zhuān)賣(mài)所專(zhuān)賣(mài)用房	2018年1月1日	2020年12月31日	232.00	出租	一樓鋪面出租
富源縣王家屯社區(qū)	11	250360	富源分公司王家屯中心倉(cāng)庫(kù)業(yè)務(wù)樓2幢	2018年1月1日	2020年12月31日	2,089.92	出租	整體出租
富源縣王家屯社區(qū)	12	賬銷(xiāo)案存	富源分公司復(fù)烤廠水泵房			477.50	閑置	場(chǎng)地出租
富源縣馬房沖	13	250343	富源分公司馬房沖西園油庫(kù)			3,696.80	閑置（水電不通）	整體出租
合計(jì)						14,972.32

 

2.3租賃期限：出租資產(chǎn)一共13項(xiàng)，其中標(biāo)包明細(xì)表中1-11項(xiàng)為一招三年，12-13項(xiàng)資產(chǎn)為一招五年。合同一年一簽，租金一年一收（合同生效日為交房日）第一年繳納時(shí)間為簽訂合同后的3個(gè)工作日，以后每年須在合同對(duì)應(yīng)日期前3天繳清租金，方可續(xù)租；承租人繳納的租金采用轉(zhuǎn)賬方式收取。如逾期未交的，按所欠租金的每日萬(wàn)分之五加收違約金,出租房有權(quán)終止租賃合同。通過(guò)對(duì)市場(chǎng)情況進(jìn)行綜合分析，結(jié)合租賃資產(chǎn)所處地段、房屋（場(chǎng)地）有效使用價(jià)值等條件，并充分考慮到未來(lái)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)及承租人的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等諸多因素，因而富源分公司復(fù)烤廠水泵房、富源分公司馬房沖西園油庫(kù)2項(xiàng)資產(chǎn)一招五年。

2.4原承租戶(hù)在競(jìng)標(biāo)中未取得租賃權(quán)的，必須在10日內(nèi)，退還原租賃房屋（場(chǎng)地）。

2.5租賃規(guī)定：①不得擅自轉(zhuǎn)租、分租、出借；②不得擅自拆改、損壞房屋（場(chǎng)地）結(jié)構(gòu)；③不得利用承租的商鋪進(jìn)行違法活動(dòng)；④不得從事易燃易爆品、危險(xiǎn)化工品、農(nóng)藥等有毒、有害、有刺激氣味和其他危險(xiǎn)品經(jīng)營(yíng)；⑤不得經(jīng)營(yíng)擾民項(xiàng)目。

2.6其他要求：按投標(biāo)文件格式要求提供經(jīng)法定代表人簽字并加蓋投標(biāo)人公章的廉政信用承諾書(shū)。

2.7對(duì)現(xiàn)有的房屋（場(chǎng)地）及所屬設(shè)施現(xiàn)狀不做任何修繕，各投標(biāo)人如有需要進(jìn)行房屋（場(chǎng)地）狀況考察，請(qǐng)自行組織，考察費(fèi)用自理，曲靖市煙草公司富源分公司不再組織。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。

3.2信譽(yù)良好，且無(wú)違法或不良經(jīng)營(yíng)記錄。

3.3當(dāng)前未被列入“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）”經(jīng)營(yíng)異常名錄、嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單，投標(biāo)人提供上述網(wǎng)站信息查詢(xún)記錄的網(wǎng)頁(yè)截圖，同時(shí)提供“基礎(chǔ)信息”頁(yè)截圖（包含“出資信息”內(nèi)容即可），未被“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”收錄的單位，提供“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人的信息查詢(xún)記錄網(wǎng)頁(yè)截圖；2017年1月1日以來(lái)，投標(biāo)人及其法定代表人、本項(xiàng)目委托代理人（如有）、擬派出的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（如有）、控股股東（如有）未在“中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)”（https://wenshu.court.gov.cn/）有行賄行為記錄，投標(biāo)人提供上述單位、人員在中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)信息查詢(xún)記錄的網(wǎng)頁(yè)截圖（在“高級(jí)檢索-全文檢索-當(dāng)事人段”中輸入被查詢(xún)?nèi)嗣Q(chēng)；在“案由”處選擇“行賄罪”；“裁判日期”起始日為2017年1月1日；以上三個(gè)檢索條件需同時(shí)滿(mǎn)足）。

3.4本項(xiàng)目拒絕聯(lián)合體投標(biāo)。

4.資格審查方式

4.1本項(xiàng)目采用資格后審。

5.招標(biāo)文件的獲取

5.1請(qǐng)投標(biāo)人于2020年12月11日至2020年12月17日17時(shí)30分前登錄曲靖市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（http://www.qjggzyxx.gov.cn,下同），憑企業(yè)數(shù)字證書(shū)（CA）在網(wǎng)上報(bào)名并獲取招標(biāo)文件；未辦理企業(yè)數(shù)字證書(shū)（CA）的企業(yè)請(qǐng)登錄曲靖市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)進(jìn)行注冊(cè)并在網(wǎng)上申請(qǐng)辦理證書(shū)。如投標(biāo)企業(yè)已經(jīng)辦理過(guò)云南CA證書(shū)（包含在云南省各州市公共資源交易中心辦理的云南CA證書(shū)），此次投標(biāo)無(wú)需重復(fù)辦理，直接登錄曲靖市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)進(jìn)行注冊(cè)，待審核通過(guò)后登錄曲靖市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并獲取招標(biāo)文件。完成網(wǎng)上報(bào)名后，投標(biāo)人將（1）網(wǎng)上報(bào)名成功截圖；（2）“多證合一”具有統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書(shū)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證書(shū)正本或副本（自然人無(wú)需提供）；（3）“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”或“信用中國(guó)”網(wǎng)站信用信息查詢(xún)記錄的網(wǎng)頁(yè)截圖；（4）“中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)”網(wǎng)站信息查詢(xún)記錄的網(wǎng)頁(yè)截圖；（5）法定代表人身份證明書(shū)及法定代表人身份證（自然人提供本人身份證）；（6）企業(yè)法人授權(quán)委托書(shū)及委托代理人身份證（指法定代表人授權(quán)情況時(shí)出示，自然人無(wú)需提供）原件掃描件,以上資料按序號(hào)順序掃描成一個(gè)PDF文檔，加蓋公章統(tǒng)一按照“投標(biāo)人名稱(chēng)+項(xiàng)目名稱(chēng)報(bào)名資料”命名文件并注明聯(lián)系人、聯(lián)系電話(huà)，在報(bào)名截止時(shí)間前發(fā)送至396173890@qq.com郵箱，資料經(jīng)復(fù)核合格后，代理機(jī)構(gòu)將向報(bào)名單位發(fā)送報(bào)名成功確認(rèn)函及報(bào)名費(fèi)收取方式，視為報(bào)名成功，否則無(wú)效。如潛在投標(biāo)人未按規(guī)定時(shí)間內(nèi)在網(wǎng)上報(bào)名，相關(guān)報(bào)名資料未經(jīng)復(fù)核通過(guò)和未繳納招標(biāo)文件費(fèi)用而導(dǎo)致不能參加投標(biāo)的，所產(chǎn)生的后果由潛在投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。

注：本項(xiàng)目需“網(wǎng)上報(bào)名”+“郵箱發(fā)送資料”成功才能參與投標(biāo)。

5.2每個(gè)標(biāo)包招標(biāo)文件費(fèi)為人民幣600元/套，售后不退。

5.3注意事項(xiàng)：

5.3.1根據(jù)云南省公共資源交易電子化平臺(tái)建設(shè)的總體部署，按照《曲靖市人民政府辦公室關(guān)于全市公共資源交易項(xiàng)目實(shí)行全流程電子化交易的通知》的要求，采取“紙質(zhì)和電子交易”并行方式，組織開(kāi)展全市公共資源交易活動(dòng)。

5.3.2疫情防控期間，投標(biāo)人辦理相關(guān)業(yè)務(wù)一律采取“網(wǎng)絡(luò)申報(bào)、線上辦理、電話(huà)咨詢(xún)”辦法，通過(guò)網(wǎng)上“不見(jiàn)面辦理”。具體事項(xiàng)詳見(jiàn)曲靖市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)(網(wǎng)址：http://jyxt.qjggzyxx.gov.cn）交易項(xiàng)目網(wǎng)上“不見(jiàn)面辦理”指南。

6.投標(biāo)文件的提交

6.1紙質(zhì)投標(biāo)文件現(xiàn)場(chǎng)遞交和電子投標(biāo)文件網(wǎng)上遞交截止時(shí)間及開(kāi)標(biāo)時(shí)間： 2021年01月06日09時(shí)00分。

6.2紙質(zhì)投標(biāo)文件和電子投標(biāo)文件光盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)遞交地點(diǎn)：曲靖市公共資源交易中心（寥廓南路延長(zhǎng)線官房大酒店西側(cè)寥廓山隧道北向南出口右轉(zhuǎn)）。

6.3逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的紙質(zhì)投標(biāo)文件或者逾期未上傳電子投標(biāo)文件，視為撤回投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理，投標(biāo)人須攜帶加密數(shù)字證書(shū)按時(shí)到開(kāi)標(biāo)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)對(duì)電子投標(biāo)文件進(jìn)行解密。

7.發(fā)布公告的媒體

本次招標(biāo)公告在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、云南省公共資源交易信息網(wǎng)、曲靖市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)、云南省煙草專(zhuān)賣(mài)局（公司）網(wǎng)站及曲靖市煙草專(zhuān)賣(mài)局（公司）網(wǎng)站同時(shí)發(fā)布，我公司對(duì)其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。

8.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：曲靖市煙草公司富源分公司

地  址：富源縣中安街道中安街303號(hào)

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：旺和招標(biāo)咨詢(xún)有限公司

地  址：曲靖市南片區(qū)南江花園小區(qū)正大門(mén)斜對(duì)面

聯(lián)系人：王云川

聯(lián)系電話(huà)：0874-3218199

日  期：2020年12月10日

注：本項(xiàng)目需網(wǎng)上報(bào)名及郵箱發(fā)送資料均成功才能參與投標(biāo)。詳細(xì)注意事項(xiàng)參見(jiàn)云南省公共資源交易信息網(wǎng)所發(fā)項(xiàng)目招標(biāo)公告的附件。投標(biāo)報(bào)名到開(kāi)標(biāo)前系統(tǒng)操作流程演示和投標(biāo)文件編制操作流程請(qǐng)到曲靖市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)首頁(yè)學(xué)習(xí)園地下載學(xué)習(xí)，瀏覽器設(shè)置相關(guān)問(wèn)題請(qǐng)到下載專(zhuān)區(qū)其他下載里下載查看。技術(shù)咨詢(xún)電話(huà)：筑龍公司：010-86483801，在線服務(wù)QQ：4009618998。CA辦理公司：0871-65315589、0874-3514916。

 

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