1.采購條件
根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》《政府采購競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購方式管理暫行辦法》（財(cái)庫〔2014〕214號(hào)）等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，旺和招標(biāo)咨詢有限公司受西雙版納綠洲投資控股有限公司的委托，對(duì)“2020年-2022年西雙版納州景洪港物業(yè)管理服務(wù)采購（項(xiàng)目編號(hào)：WH-532800-2020-0008-0101）”以競(jìng)爭(zhēng)性磋商方式采購。歡迎具有相關(guān)資質(zhì)、具備履約能力的供應(yīng)商參加本項(xiàng)目采購活動(dòng)。
2.項(xiàng)目概況
2.1項(xiàng)目名稱：2020年-2022年西雙版納州景洪港物業(yè)管理服務(wù)采購；
2.2項(xiàng)目編號(hào)：WH-532800-2020-0008-0101；
2.3采購方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商；
2.4采購內(nèi)容：西雙版納州景洪港陸域除各經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、旅游公廁外的公共區(qū)域（包括港務(wù)綜合樓，統(tǒng)稱港區(qū)）的綠化、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、水電維護(hù)、車輛停放秩序維護(hù)、消防安全等管理服務(wù)；
2.5服務(wù)期限：3（大寫：叁）年（服務(wù)期自服務(wù)合同生效之日起計(jì)算）；
2.6分包情況：本項(xiàng)目不分包。
3.采購服務(wù)預(yù)算金額及資金來源
3.1項(xiàng)目預(yù)算金額：人民幣42萬元/年（大寫：每年肆拾貳萬元整）。
3.2資金來源：企業(yè)自籌。
4.物業(yè)服務(wù)地點(diǎn)和要求
4.1服務(wù)地點(diǎn)：西雙版納州景洪港。
4.2服務(wù)內(nèi)容：具體詳見第五章服務(wù)要求。
4.3質(zhì)量保證的其他要求：（1）本次采購物業(yè)管理服務(wù)供應(yīng)商（簡(jiǎn)稱供應(yīng)商）需針對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察，必須保證服務(wù)能達(dá)到采購人要求，并保證人員設(shè)備到位，若因供應(yīng)商的責(zé)任導(dǎo)致發(fā)生事故或造成經(jīng)濟(jì)損失，由供應(yīng)商承擔(dān)一切責(zé)任，由此產(chǎn)生的處罰，采購人有權(quán)在合同總價(jià)中扣減；
（2）基于本次采購物業(yè)服務(wù)對(duì)象的特殊性，供應(yīng)商應(yīng)無條件接受港區(qū)行業(yè)行政主管部門日常管理和監(jiān)督。
5.供應(yīng)商資格要求
5.1必須具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；須在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)，具備獨(dú)立法人資格，持有工商行政管理部門核發(fā)的有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍必須具備“物業(yè)服務(wù)”業(yè)務(wù)；
5.2供應(yīng)商應(yīng)在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被執(zhí)行人記錄、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單，且在中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）沒有政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄（被禁止在一定期限內(nèi)參加政府采購活動(dòng)但期限屆滿的除外）；
5.3供應(yīng)商須提供2020年1月至今期間任意連續(xù)3個(gè)月的稅務(wù)局稅收通用繳款書復(fù)印件或銀行電子繳稅（費(fèi)）憑證復(fù)印件或稅務(wù)局出具納稅情況的相關(guān)證明，依法免稅的，應(yīng)提供依法免稅的相關(guān)證明文件；
5.4供應(yīng)商須提供2020年1月至今期間任意連續(xù)3個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)繳款書復(fù)印件或銀行電子繳稅（費(fèi)）憑證復(fù)印件或社保管理部門出具的有效的繳款證明，依法免繳的，應(yīng)提供依法免繳的相關(guān)證明文件；
5.5供應(yīng)商須提供給最近2年內(nèi)任意1年的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表復(fù)印件（包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表等）；
5.6 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體磋商 。
5.7 屬于下列情況之一的單位不能參與此次磋商；
（1）被責(zé)令停業(yè)的；
（2）被暫停或取消投標(biāo)資格的；
（3）財(cái)產(chǎn)被接管或凍結(jié)的；
（4）最近三年內(nèi)有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約問題的。
6.競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的獲取
6.1凡有意參加磋商者，請(qǐng)于2020年8月6日至2020年8月12日，持本競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告至旺和招標(biāo)咨詢有限公司（西雙版納州景洪市濱港國際6棟二樓西雙版納現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)園二期E13）報(bào)名及購買競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件：
（1）法定代表人身份證明書；
（2）授權(quán)委托書、委托人身份證（法定代表人報(bào)名的無需授權(quán)）；
（3）營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）；
（4）稅收及社保繳納憑證；
（5）財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表；
（6）信用查詢結(jié)果網(wǎng)頁打印稿。
6.2競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件售價(jià)：人民幣600.00元/份，售后不退。
7.響應(yīng)文件的遞交
7.1 響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間為2020年8月18日09時(shí) 30分，地點(diǎn)為：西雙版納綠洲投資控股有限公司會(huì)議室（西雙版納傣族自治州景洪市園林巷9號(hào)5樓）。
7.2 逾期送達(dá)或不符合規(guī)定的響應(yīng)文件，采購人不予受理。
8.磋商會(huì)議時(shí)間及地點(diǎn)
8.1磋商會(huì)議時(shí)間：2020年8月18日09時(shí) 30分（北京時(shí)間）。
8.2磋商會(huì)議地點(diǎn): 西雙版納綠洲投資控股有限公司會(huì)議室（西雙版納傣族自治州景洪市園林巷9號(hào)5樓）。
9. 發(fā)布公告的媒介
本次公告在中國招標(biāo)投標(biāo)服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.com/）上發(fā)布。
10.聯(lián)系方式
采 購 人：西雙版納綠洲投資控股有限公司
地 址：西雙版納傣族自治州景洪市園林巷9號(hào)
聯(lián) 系 人：毛克明
聯(lián)系電話：18988182127
采購代理機(jī)構(gòu)：旺和招標(biāo)咨詢有限公司
地 址：西雙版納州景洪市濱港國際6棟二樓西雙版納現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)園二期E13
聯(lián) 系 人：茍燕
聯(lián)系電話：18088108619
2020年8月6日
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